开发商为何突然加快资金回笼速度？

为什么现在开发商疯狂回款？

首先，中央屡次为房地产市场定调，房子是用来住的，不是用来炒的。过去中国房地产市场辉煌的40年很可能难以为继。

其次，各商业银行已经收缩了对房地产商的贷款。房地产商只有及时收回现款，才有可能不产生银行贷款违约。一句话，这是房地产商为过冬做准备。

请问现在三四线城市开发商疯狂拿地，制造地王，这种现象正常吗？

农民工从一二线城市转移到三四线城市这是一个不争的事实，三四线城市今年去库存房价上涨这也是不可争议的事实，抛开六零七零没能力的农民，那些八零九零哪怕你有上天的本事，也得先进城生活。也就是说等到六零七零离开这个地球的时候，也就是中国全民城镇化实现之时，所以开发商拿地是正常现象。至于二三十年后的城镇化道路怎么走，会不会开历史的倒车，也只能由历史来决定，只可惜那时的人们写的历史，我们还有我们的设计师看不到了，总之没房的人还是早买房好。