乌鲁木齐市城北新区未来发展如何

乌鲁木齐市城北新区未来发展如何

城北新区，狭义理解为，苏州路以北或河南路以北一直到城北主干道，或者延伸至安宁渠的大片区域。

但城北新区的真正核心区其实有限，个人理解应该重点集中在鲤鱼山北路、长春南路、中路和四平路南段（四平路与喀什东路交汇处朝北，发展的很不好）。目前，发展最快速，变化最大的在长春南路至长春中路的上海大厦位置。这一片区是城北变化最大地方，建有友好时尚购物中心，集大型餐饮、购物为一体（下图）。

长春路周边小区发达，商业成熟，一路向北，穿越河南东路，向北延伸，最终在长春中路行成了澳龙广场、新世界广场、上海大厦、长春路超高层等城北超高楼层（新世界、上海大厦、长春路超高层综合楼都超过150米，为城北最高楼）大楼和城市综合体，尤其是澳龙广场和神华的几栋楼，豪华大气，是城北最漂亮，也最接地气的大楼，是城北新区的两个核心点（另一个为长春南路的友好时尚购物中心），完全一派大都市味道。

不管是澳龙广场，还是新世界广场，都是一个集大型商业、中高档写字楼、酒店式公寓、大型时尚连锁百货、大型生活超市、时尚国际影城、数码电器、量贩式KTV、娱乐会所、时尚电玩城、特色餐饮、及室内商业步行街等多种业态组成的大型城市综合体，跟长春南路的友好时尚购物中心一样。

长春路城市综合体和四平路的创新广场投用（四平路单独写过，不过多说了），给城北新区的滕飞提供了动力，也是城北新区这些年变化巨大的具体体现。 很多人都说，城北新区这些年变化大，其实不是说这里的教育交通出行变化，而是说在长春路，附带四平路建起了一大批城市综合体和美食街、大型小区等。

此外，目前，城北新建了一些学校如130中学，13中分校，还在城北建儿童医院，安宁渠甚至还打算建5所学校和两个公园，种种迹象表明，城北这些年，包括未来规划的动作都非常大，确实现在变化也非常大，尤其是四平路、长春南路，跟十年前相比，发生了翻天覆地变化，发展前景还不错，是跟会展片区、高铁片区并列为乌鲁木齐未来发展最有潜力的三个片区（新区）。

但要简单说几句城北新区的短板:就是交通出行太差，长春路太堵，路两边的绿化、人行道都非常差，规划很不好，长春路由南向北，一路堵车，跟高铁片区、会展片区在基础设施、道路出行、绿化等方面相差太远。

此外，之前一直要建的经过城北的地铁线，也停掉，经过四平路的BRT6号线支线，车站都建好了，也停了，这都成了城北未来交通的短板。要致富，先修路，要发展，先发展交通，城北要发展，路必须尽快修好，BRT、地铁需开通，绿化以及城市规划，必须尽快完善好。

另外，虽然澳龙广场已经投用了好几年，但入驻的商铺比较少，没有行成人气，新世界广场也投用了，但现在招商困难，难以行成较好的人气，如果这些问题解决不了，还是会影响城北新区的雄起。

还有，城北大片的居民自建房（长春路、四平路片区）说要拆迁，进行老城区改造，但也没有了动静，这必然会阻碍城北向现代化、都市化新区发展的步伐。

应该说，在乌鲁木齐三大最有发展前景的片区（新区）中，城北新区是发展最不好的区域，变通、城市绿化、教育、居住等没法跟另外两个片区相比，所以，城北新区要做的，还有很多方面需要跟会展片区、高铁片区学习的地方。

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