上海滩大富翁游戏规则？楼房容积率？

misa2 03-25 2次浏览 0条评论

上海滩大富翁游戏规则？

1 上海滩大富翁是一款模拟经营的游戏，需要通过策略和运气来赚取尽量多的财富2 游戏规则如下：每个玩家开始拥有一定的资金，玩家要通过购买地产、收取租金、投资股票等方式来增加资产。
其中，每一轮游戏都会有一个掷骰子的环节，玩家根据掷骰子点数移动棋子，并根据落脚点进行相应的操作。
同时，游戏还设置了“机会”和“命运”等特殊事件卡，会对玩家的财富产生积极或消极的影响。
3 游戏中还有一些细节与策略需要注意，比如地产的购买和升级、道具卡的使用等等。
总之，上海滩大富翁是一款经典的模拟经营游戏，具有一定的趣味性和挑战性。

楼房容积率？

房屋容积率

容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与总用地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。因此，容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。

通常六层以下的住宅容积率一般为0.8-1.2，

七层至十一层的住宅容积率一般为1.5-2.0，

十二层至十八层的住宅容积率一般为1.8至2.5，

而十九层以上的住宅容积率一般为2.4-4.5。

一般比较高档的独栋别墅，容积率会低于0.3；普通的独栋别墅，容积率在0.3-0.5之间。

如果是6-12层的住宅的话，容积率一般在0.8-1.2之间。

在农村，几个人集资，在农民的宅基地上建起高楼，搞开发对外销售楼房，合法吗？

谢谢邀请！

在农民的宅基地上建起高楼，搞开发对外销售？谁有这么大的本事，谁有这么大的胆量？竟敢在农民的宅基地上建高楼，搞对外销售，除非他吃了熊心豹子胆，否则的话，别说盖楼房搞开发，他就是连想都不敢想的！

在农村实行的是一户一宅，农民们也只有一个宅基地的，而且宅基地面积也是有要求的，你申请了宅基地，也只能给你发给你按规定给你的宅基地许可证的，当你的住房盖好之后，也只能给你颁发按规定批准给你的房屋面积的房屋产权证的！

任何人也无权在农村的宅基地盖楼房搞开发销售的，那也是绝对不能允许的，别说你想盖楼房搞开发销售，就是你办所有的手续，那是一条也办不下来的，即使你花了钱了，有人帮你把相关的手续都办了下来，那也是不合法的，最后等你的房子出事儿的时候，帮你办手续的人也就会出事了！

再说了，即使你把房子盖起来了，你要卖的话谁敢买呀，因为你的房子永远是办不了土地使用证的，因为你的房子是盖在了集体的土地上，即使你把房子盖上了，你也永远办不下来房屋产权证的，所以，你占用了集体土地盖的房子是违法的！

那么违法建房子的后果是什么呢？那是要追究你违法的责任的，而且，所有同意你建房子的人，所以给你开绿灯的人，最后都是要承担法律责任的，而你违法所建的房子，最后的下场，就是一拆了之，而你也不会得到一分钱补偿的！

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几个人集资在农民的宅基地上建起高楼对外销售楼房，这样的事情闻所未闻，因为人人知道这是违法的。如果村集体开发楼房对外出售，这样的事情是有的，也就是以前所说的小产权房，因为农村的土地属于村集体，村集体开发楼房虽然无法象城镇商有土地那样办理土地使用证，但总体来说是打了政策擦边球，在国内大量存在，购买者根据合同享有居住权和所有权，只是办理不了产权证而已。